北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月27日已更新!数据市场二手房挂牌量比高点下降约14500套,日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存83346套,北京妻儿老小比昨日下降74套。楼市9月26日二手住宅网签638套,数据市场本月共10002套,日评环比8月同期下降10.07%。月日已更新房住宅网签量130套,北京本月共2339套,楼市环比8月同期下降47.21%。数据市场开国功臣
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的一往无前数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
昨天股市大盘又是惊弓之鸟一根长阳线,一举收复3000点,这几天踏空的人不少,都想拍断大腿吧。很多人要问了,股市如此火爆,楼市是英雄本色不是也要起飞了呢,不能确定,还需要进一步观察,毕竟楼市和股市没有绝对关系,不过这次政策力度是真的大,楼市向来都是慢热型的,现在就是口服心服一个关键的时间节点,平静的市场也许要进行方向选择了。
关于政策落地,网上很多人说应该是在过节之前,看好这次政策效果的人,似乎比以往稍微多了点,有些观望的妻离子散购房人也在琢磨,马上买还是再等等呢,原本有些想等到年底再说的人,开始纠结,买了怕继续跌,不买怕涨起来,边等边看看市场是自讨没趣否有变化,大多数人的选择,就会成为自己的选择。
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毛发耸然(责任编辑:其分)